吴碧香：大力发展租赁住房

　　“大力发展租赁住房，是解决好大城市住房突出问题的关键。”来自仓山团的代表吴碧香是仓前街道万春社区党委书记、居委会主任，长期扎根基层的她对民生住房问题尤为关注。

　　吴碧香告诉记者，加快补齐租赁住房短板，完善长租房政策，有利于加强住房市场体系和住房保障体系建设，有助于解决年轻人、“新福州人”，特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。

　　吴碧香建议加大国有用地中自持租赁住房配置比例，积极推进国有用地新建（配建）租赁住房工作，制定完善的实施细则；编制各区县租赁住房用地供应计划，引导土地资源合理配置，加大租赁住房用地保障力度，促进租赁住房平稳可持续供应。

　　“福州在探索集体用地建设租赁住房方面走在了全国前列。”吴碧香介绍，2020年12月，福州首次招标出让集体租赁住房用地秀山地块，与中央经济工作会议提出的“探索利用集体建设用地建设租赁住房”非常契合，最终龙湖冠寓竞得该地块，将推出约700套租赁住房，这是福州发展租赁住房的一大亮点。此外，2020年福州四城区出让国有土地中，连潘地块、民天食品厂地块均要求自持一定比例社会租赁住房。她建议，今年可加大此类用地供应，同时盘活办公楼、厂房等国有闲置资产，选取房屋结构良好、便于管理的项目作为租赁住房试点项目，“为防止‘小产权’售卖，我建议试点项目可引入租赁住房经营龙头企业运营”。